京都市山科区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

京都市山科区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.6㎡1546.0万円25.1万円7.2分63
202160.0㎡1632.0万円27.2万円7.6分70
202259.4㎡1716.0万円28.9万円7.1分57
202369.4㎡2463.0万円35.5万円6.6分79
202469.3㎡2459.0万円35.5万円6.1分91
202572.7㎡2663.0万円36.6万円6.7分82
202671.8㎡2581.0万円35.9万円6.8分19
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

京都市山科区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202095.0㎡2216.0万円23.3万円13.4分35.6坪62.3万円137
202189.4㎡2037.0万円22.8万円12.1分30.9坪65.9万円165
202292.3㎡2246.0万円24.3万円12.8分31.0坪72.4万円95
202389.6㎡2271.0万円25.3万円13.4分32.6坪69.6万円244
202490.3㎡2182.0万円24.2万円13.1分28.5坪76.5万円336
202589.4㎡2153.0万円24.1万円13.0分28.6坪75.3万円371
202686.5㎡2083.0万円24.1万円14.0分26.8坪77.7万円88
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」