京都市西京区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

京都市西京区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	73.8㎡	3050.0万円	41.4万円	7.1分	8
2017	59.7㎡	1784.0万円	29.9万円	9.4分	15
2018	65.0㎡	1733.0万円	26.7万円	10.3分	10
2019	55.7㎡	1875.0万円	33.7万円	10.4分	15
2020	70.0㎡	3263.0万円	46.6万円	9.1分	8
2021	65.8㎡	2755.0万円	41.9万円	9.0分	20
2022	57.7㎡	2092.0万円	36.2万円	10.6分	11

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

京都市西京区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	92.0㎡	2858.0万円	31.1万円	11.8分	30.0坪	95.4万円	112
2017	92.8㎡	3278.0万円	35.3万円	12.1分	35.6坪	92.1万円	121
2018	90.9㎡	3277.0万円	36.1万円	12.6分	33.2坪	98.6万円	105
2019	95.7㎡	3162.0万円	33.0万円	12.6分	35.3坪	89.5万円	125
2020	87.4㎡	3281.0万円	37.5万円	13.0分	30.7坪	106.8万円	115
2021	91.1㎡	3457.0万円	38.0万円	12.0分	34.4坪	100.4万円	128
2022	91.2㎡	3382.0万円	37.1万円	11.4分	31.8坪	106.3万円	65

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」