福知山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

福知山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202380.0㎡3050.0万円38.1万円5.0分2
202477.5㎡3000.0万円38.7万円7.5分2
202575.0㎡2250.0万円30.0万円10.5分2
202675.0㎡4300.0万円57.3万円4.0分1
       
全 4 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

福知山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020124.4㎡1730.0万円13.9万円16.2分63.2坪27.4万円36
2021118.6㎡1755.0万円14.8万円17.5分55.4坪31.7万円44
2022115.1㎡1571.0万円13.6万円17.6分59.6坪26.3万円42
2023122.2㎡1663.0万円13.6万円20.0分72.2坪23.0万円72
2024114.4㎡1465.0万円12.8万円23.5分66.9坪21.9万円95
2025123.7㎡1536.0万円12.4万円24.8分84.1坪18.3万円83
2026119.7㎡1711.0万円14.3万円18.9分77.3坪22.1万円15
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」