宇治市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

宇治市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	68.2㎡	1419.0万円	20.8万円	6.9分	65
	2017	66.8㎡	1400.0万円	21.0万円	7.9分	72
	2018	66.1㎡	1527.0万円	23.1万円	8.7分	69
	2019	66.0㎡	1626.0万円	24.6万円	7.2分	63
	2020	66.9㎡	1852.0万円	27.7万円	5.9分	52
	2021	67.3㎡	1823.0万円	27.1万円	7.0分	60
	2022	71.2㎡	1912.0万円	26.9万円	7.3分	182
	2023	70.2㎡	1955.0万円	27.8万円	7.7分	141
	2024	71.1㎡	2012.0万円	28.3万円	6.8分	62

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

宇治市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	99.6㎡	2231.0万円	22.4万円	13.2分	37.2坪	59.9万円	195
	2017	100.7㎡	2267.0万円	22.5万円	12.1分	40.5坪	56.0万円	217
	2018	97.5㎡	2028.0万円	20.8万円	11.3分	38.5坪	52.7万円	207
	2019	93.9㎡	2180.0万円	23.2万円	10.9分	41.4坪	52.7万円	188
	2020	95.9㎡	2099.0万円	21.9万円	12.1分	38.4坪	54.6万円	202
	2021	99.2㎡	2346.0万円	23.6万円	12.4分	39.9坪	58.8万円	175
	2022	97.9㎡	2184.0万円	22.3万円	13.2分	37.1坪	58.8万円	311
	2023	94.2㎡	2344.0万円	24.9万円	12.8分	35.5坪	66.0万円	317
	2024	99.2㎡	2210.0万円	22.3万円	12.5分	36.9坪	59.9万円	170

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」