向日市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

向日市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	72.0㎡	2813.0万円	39.1万円	7.7分	10
	2017	65.0㎡	1841.0万円	28.3万円	11.3分	17
	2018	68.9㎡	2949.0万円	42.8万円	9.4分	23
	2019	70.8㎡	3111.0万円	43.9万円	9.1分	19
	2020	70.3㎡	3000.0万円	42.7万円	8.8分	20
	2021	70.5㎡	3725.0万円	52.8万円	6.3分	20
	2022	73.0㎡	3419.0万円	46.8万円	7.4分	41
	2023	71.3㎡	3641.0万円	51.0万円	7.6分	56
	2024	73.7㎡	4050.0万円	55.0万円	7.5分	34

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

向日市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	95.2㎡	3056.0万円	32.1万円	10.8分	35.3坪	86.5万円	80
	2017	90.6㎡	2830.0万円	31.2万円	11.0分	30.0坪	94.4万円	72
	2018	91.1㎡	2874.0万円	31.6万円	10.9分	32.6坪	88.2万円	69
	2019	91.3㎡	2840.0万円	31.1万円	10.7分	33.3坪	85.3万円	64
	2020	96.0㎡	2981.0万円	31.0万円	9.7分	33.3坪	89.6万円	77
	2021	93.9㎡	3167.0万円	33.7万円	8.7分	30.3坪	104.5万円	76
	2022	91.2㎡	2935.0万円	32.2万円	11.2分	27.2坪	108.0万円	93
	2023	92.1㎡	3018.0万円	32.8万円	10.9分	28.8坪	104.8万円	95
	2024	95.3㎡	3350.0万円	35.2万円	9.5分	30.1坪	111.1万円	51

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」