八幡市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

八幡市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201664.5㎡1058.0万円16.4万円16.9分21
201761.3㎡969.0万円15.8万円23.7分19
201867.3㎡1372.0万円20.4万円19.8分20
201970.0㎡1381.0万円19.7万円15.8分12
202068.0㎡1338.0万円19.7万円19.5分10
202171.8㎡1776.0万円24.7万円18.8分17
202268.3㎡1255.0万円18.4万円18.4分27
202376.4㎡2052.0万円26.9万円16.1分29
202483.1㎡2319.0万円27.9万円12.7分16
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

八幡市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016108.0㎡2098.0万円19.4万円14.5分41.6坪50.5万円30
201798.8㎡1903.0万円19.3万円16.7分42.3坪45.0万円24
2018102.6㎡2028.0万円19.8万円16.9分52.8坪38.4万円27
201996.8㎡1809.0万円18.7万円14.2分46.0坪39.3万円39
2020105.8㎡1448.0万円13.7万円10.9分43.3坪33.4万円26
2021104.2㎡2433.0万円23.3万円16.8分42.6坪57.1万円38
2022107.5㎡2084.0万円19.4万円17.3分46.7坪44.6万円57
2023104.2㎡2223.0万円21.3万円17.2分44.2坪50.3万円54
202494.3㎡2295.0万円24.4万円17.7分41.4坪55.5万円20
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」