八幡市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

八幡市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202068.0㎡1338.0万円19.7万円19.5分10
202171.8㎡1776.0万円24.7万円18.8分17
202264.8㎡1110.0万円17.1万円20.9分21
202377.9㎡2062.0万円26.5万円10.0分19
202481.9㎡1772.0万円21.6万円6.9分18
202573.2㎡1457.0万円19.9万円11.1分33
202676.4㎡1166.0万円15.3万円5.1分7
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

八幡市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020105.8㎡1448.0万円13.7万円10.9分43.3坪33.4万円26
2021104.2㎡2433.0万円23.3万円16.8分42.6坪57.1万円38
2022104.0㎡1919.0万円18.5万円20.0分45.4坪42.2万円29
2023102.8㎡2182.0万円21.2万円14.1分41.0坪53.2万円128
2024101.4㎡2161.0万円21.3万円13.1分42.3坪51.0万円111
202599.4㎡2169.0万円21.8万円13.6分39.5坪54.9万円138
2026111.0㎡2413.0万円21.7万円8.4分47.2坪51.1万円24
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」