木津川市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

木津川市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202081.4㎡1938.0万円23.8万円16.3分22
202176.9㎡1480.0万円19.3万円15.3分8
202281.4㎡1537.0万円18.9万円15.4分11
202376.9㎡2035.0万円26.5万円12.5分32
202474.2㎡1723.0万円23.2万円12.7分26
202577.0㎡1674.0万円21.7万円14.4分27
202679.0㎡1478.0万円18.7万円13.0分10
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

木津川市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020113.5㎡3012.0万円26.5万円12.9分55.6坪54.1万円94
2021110.2㎡2746.0万円24.9万円12.0分56.0坪49.0万円69
2022119.1㎡1666.0万円14.0万円13.2分67.0坪24.9万円29
2023120.4㎡2589.0万円21.5万円11.9分61.8坪41.9万円135
2024116.3㎡2378.0万円20.5万円11.4分56.9坪41.8万円158
2025115.6㎡2492.0万円21.6万円12.3分58.1坪42.9万円154
2026103.0㎡2090.0万円20.3万円13.6分52.2坪40.1万円28
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」