大阪市都島区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市都島区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202063.3㎡2521.0万円39.8万円8.9分188
202156.9㎡2430.0万円42.7万円8.1分214
202253.1㎡2373.0万円44.7万円7.4分161
202374.7㎡3646.0万円48.8万円8.0分166
202476.5㎡3578.0万円46.8万円8.7分167
202576.5㎡3768.0万円49.2万円9.7分179
202679.2㎡3936.0万円49.7万円10.4分39
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市都島区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.3㎡3656.0万円35.0万円8.2分21.4坪170.6万円37
2021104.1㎡3489.0万円33.5万円8.2分20.1坪173.5万円37
2022108.2㎡3520.0万円32.5万円8.5分21.8坪161.6万円38
2023102.5㎡3543.0万円34.6万円8.6分21.2坪166.7万円65
2024106.0㎡3900.0万円36.8万円9.1分22.5坪173.0万円81
2025105.0㎡3774.0万円35.9万円9.2分21.3坪177.0万円72
202699.5㎡3528.0万円35.4万円9.1分18.7坪188.6万円11
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」