大阪市福島区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市福島区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202049.1㎡2729.0万円55.6万円5.8分176
202145.1㎡2686.0万円59.5万円5.8分214
202242.1㎡2784.0万円66.2万円6.0分204
202374.5㎡5160.0万円69.2万円6.0分118
202473.6㎡5414.0万円73.5万円6.0分101
202574.0㎡6808.0万円92.0万円5.9分127
202670.6㎡5694.0万円80.7万円5.3分18
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市福島区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020102.3㎡3612.0万円35.3万円4.5分20.6坪175.3万円39
202197.2㎡3072.0万円31.6万円5.3分18.9坪162.6万円45
2022100.5㎡4196.0万円41.7万円5.5分19.7坪212.5万円38
202395.3㎡4568.0万円47.9万円6.0分18.7坪244.5万円74
2024105.3㎡4350.0万円41.3万円6.1分19.8坪219.7万円47
2025103.1㎡4554.0万円44.2万円6.8分21.0坪217.1万円59
2026100.6㎡3411.0万円33.9万円6.1分17.8坪191.4万円9
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」