大阪市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202044.5㎡2530.0万円56.8万円4.8分323
202147.3㎡2689.0万円56.9万円4.6分342
202242.2㎡2687.0万円63.7万円4.8分355
202374.4㎡4971.0万円66.8万円4.5分147
202474.6㎡5391.0万円72.3万円4.8分169
202575.9㎡6555.0万円86.4万円4.5分206
202678.0㎡6994.0万円89.7万円4.6分32
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020112.8㎡5621.0万円49.8万円4.3分19.4坪290.2万円20
2021114.7㎡3991.0万円34.8万円4.9分29.6坪134.7万円17
2022114.4㎡6900.0万円60.3万円5.0分20.9坪329.5万円25
2023112.5㎡9968.0万円88.6万円5.3分26.4坪377.1万円36
2024122.3㎡5561.0万円45.5万円5.5分24.7坪225.3万円32
2025112.4㎡7748.0万円68.9万円4.3分35.5坪218.4万円29
202687.8㎡4022.0万円45.8万円5.4分16.1坪249.3万円9
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」