大阪市港区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市港区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202041.1㎡2040.0万円49.6万円8.3分127
202144.5㎡2002.0万円45.0万円7.4分86
202243.4㎡2164.0万円49.9万円7.4分109
202373.4㎡3090.0万円42.1万円6.4分93
202475.3㎡3493.0万円46.4万円6.0分78
202575.6㎡3481.0万円46.1万円7.0分89
202676.2㎡3794.0万円49.8万円8.0分17
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市港区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202093.9㎡2505.0万円26.7万円10.4分19.8坪126.6万円36
2021107.8㎡2857.0万円26.5万円8.3分20.0坪142.9万円52
2022110.8㎡2859.0万円25.8万円8.0分21.2坪134.8万円44
202397.4㎡3115.0万円32.0万円9.9分19.6坪159.0万円80
2024109.5㎡2778.0万円25.4万円9.7分19.1坪145.2万円103
2025103.6㎡3060.0万円29.5万円10.2分18.6坪164.4万円102
2026107.4㎡2937.0万円27.3万円11.0分19.6坪150.2万円27
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」