大阪市港区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大阪市港区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201639.4㎡1487.0万円37.8万円7.3分86
201750.8㎡1824.0万円35.9万円7.4分61
201856.3㎡2022.0万円35.9万円6.8分68
201952.0㎡1987.0万円38.2万円6.9分76
202041.1㎡2040.0万円49.6万円8.3分127
202144.5㎡2002.0万円45.0万円7.4分86
202258.2㎡2537.0万円43.6万円6.8分254
202356.9㎡2548.0万円44.8万円6.4分232
202464.4㎡2905.0万円45.1万円6.6分100
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市港区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.7㎡2921.0万円26.6万円8.8分21.7坪134.5万円36
2017101.0㎡2716.0万円26.9万円8.4分21.1坪128.5万円41
2018109.0㎡2498.0万円22.9万円9.0分23.3坪107.0万円35
201998.0㎡2697.0万円27.5万円9.6分20.1坪134.5万円43
202093.9㎡2505.0万円26.7万円10.4分19.8坪126.6万円36
2021107.8㎡2857.0万円26.5万円8.3分20.0坪142.9万円52
2022106.2㎡2821.0万円26.6万円9.7分20.8坪135.6万円88
202397.2㎡3093.0万円31.8万円9.8分19.5坪158.3万円79
2024110.5㎡2809.0万円25.4万円9.2分18.9坪148.2万円40
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」