大阪市天王寺区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市天王寺区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202058.1㎡3169.0万円54.5万円4.5分145
202153.3㎡2999.0万円56.2万円4.7分190
202251.5㎡3080.0万円59.8万円4.7分155
202377.1㎡5237.0万円68.0万円5.0分147
202477.6㎡6017.0万円77.5万円4.7分148
202576.9㎡6323.0万円82.2万円4.8分164
202675.0㎡7254.0万円96.7万円5.3分35
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市天王寺区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.6㎡5364.0万円51.3万円7.1分35.0坪153.5万円28
2021114.1㎡5941.0万円52.1万円6.9分23.8坪249.7万円22
2022106.0㎡5655.0万円53.3万円6.5分21.7坪260.5万円20
2023118.3㎡5643.0万円47.7万円7.1分23.7坪238.2万円44
202498.3㎡8724.0万円88.8万円6.8分30.7坪284.3万円32
2025109.2㎡6091.0万円55.8万円6.9分19.8坪307.1万円54
2026118.6㎡12643.0万円106.6万円8.4分43.9坪288.2万円7
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」