大阪市浪速区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市浪速区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202032.8㎡2125.0万円64.8万円4.1分192
202132.9㎡2170.0万円65.9万円4.2分171
202228.4㎡2088.0万円73.6万円4.4分208
202373.3㎡4263.0万円58.2万円4.3分32
202473.7㎡5230.0万円71.0万円3.8分30
202576.2㎡6393.0万円83.9万円4.2分30
202676.9㎡7088.0万円92.2万円4.3分8
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市浪速区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020117.8㎡5264.0万円44.7万円5.3分24.9坪211.7万円16
2021123.8㎡6600.0万円53.3万円3.4分21.9坪300.9万円8
2022116.3㎡7667.0万円65.9万円5.3分25.0坪307.1万円12
2023105.9㎡4225.0万円39.9万円4.4分20.6坪205.0万円16
2024111.0㎡6113.0万円55.1万円4.8分19.4坪315.7万円30
2025122.8㎡5717.0万円46.5万円5.7分24.1坪236.8万円23
2026131.7㎡6633.0万円50.4万円7.3分21.2坪313.2万円3
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」