大阪市西淀川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市西淀川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202051.9㎡1602.0万円30.9万円7.8分116
202151.2㎡1902.0万円37.2万円7.6分121
202249.2㎡1813.0万円36.9万円7.0分95
202368.1㎡2326.0万円34.2万円7.4分89
202467.8㎡2550.0万円37.6万円6.8分112
202568.6㎡2395.0万円34.9万円7.4分132
202668.6㎡2868.0万円41.8万円5.6分25
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市西淀川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020103.6㎡3077.0万円29.7万円11.3分28.3坪108.6万円75
202194.5㎡2638.0万円27.9万円11.5分25.5坪103.4万円74
202298.1㎡2577.0万円26.3万円9.1分25.8坪99.8万円54
2023100.5㎡3497.0万円34.8万円10.5分28.6坪122.3万円141
2024104.4㎡3236.0万円31.0万円9.3分24.9坪130.1万円127
202597.3㎡2602.0万円26.7万円9.9分22.6坪115.3万円179
202695.2㎡2508.0万円26.3万円9.6分21.6坪116.2万円26
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」