大阪市東淀川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市東淀川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202039.6㎡1225.0万円31.0万円6.1分90
202142.6㎡1480.0万円34.7万円7.4分135
202235.1㎡1462.0万円41.7万円6.5分151
202369.5㎡2556.0万円36.8万円7.8分94
202471.7㎡2505.0万円34.9万円8.3分103
202569.1㎡2620.0万円37.9万円7.9分107
202670.0㎡3105.0万円44.4万円8.3分20
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市東淀川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020100.1㎡2927.0万円29.2万円7.4分27.1坪108.1万円107
2021103.1㎡3152.0万円30.6万円8.3分23.3坪135.1万円110
202297.8㎡2993.0万円30.6万円7.2分25.1坪119.1万円79
202395.0㎡2746.0万円28.9万円8.1分21.2坪129.3万円140
2024100.6㎡2853.0万円28.4万円8.4分21.8坪130.8万円173
2025101.8㎡2957.0万円29.0万円8.6分21.7坪136.2万円184
2026106.4㎡3051.0万円28.7万円8.7分22.8坪134.0万円39
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」