大阪市東淀川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大阪市東淀川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201640.8㎡1268.0万円31.1万円6.3分131
201742.3㎡1495.0万円35.4万円7.5分120
201846.1㎡1436.0万円31.2万円7.2分105
201944.4㎡1368.0万円30.8万円7.0分109
202039.6㎡1225.0万円31.0万円6.1分90
202142.6㎡1480.0万円34.7万円7.4分135
202244.2㎡1582.0万円35.8万円6.8分303
202349.0㎡1854.0万円37.8万円6.8分314
202447.3㎡1809.0万円38.3万円7.0分162
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市東淀川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201698.2㎡2499.0万円25.5万円7.7分23.6坪105.7万円88
2017103.1㎡2704.0万円26.2万円8.4分23.5坪114.8万円83
2018103.2㎡2699.0万円26.2万円7.5分26.2坪102.9万円74
2019101.2㎡2902.0万円28.7万円6.6分26.7坪108.9万円82
2020100.1㎡2927.0万円29.2万円7.4分27.1坪108.1万円107
2021103.1㎡3152.0万円30.6万円8.3分23.3坪135.1万円110
2022100.1㎡2905.0万円29.0万円8.4分23.5坪123.6万円169
202395.1㎡2737.0万円28.8万円8.1分21.3坪128.6万円139
202498.3㎡2808.0万円28.6万円9.0分21.6坪129.9万円80
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」