大阪市東成区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市東成区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202049.4㎡2082.0万円42.2万円4.1分81
202147.3㎡2213.0万円46.8万円4.5分124
202241.6㎡2102.0万円50.6万円4.4分95
202367.0㎡2983.0万円44.5万円4.3分72
202468.3㎡3134.0万円45.9万円4.3分58
202570.1㎡3507.0万円50.0万円4.9分54
202669.3㎡3107.0万円44.8万円5.4分14
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市東成区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020105.1㎡3086.0万円29.4万円7.1分24.2坪127.6万円67
2021100.5㎡2890.0万円28.8万円6.3分21.8坪132.6万円64
202298.5㎡2670.0万円27.1万円5.8分20.9坪127.8万円48
202399.6㎡3016.0万円30.3万円7.4分22.3坪135.0万円116
2024100.1㎡3187.0万円31.9万円7.6分21.3坪149.9万円99
202596.2㎡3279.0万円34.1万円7.5分21.7坪151.0万円103
202698.1㎡3225.0万円32.9万円8.8分21.0坪153.6万円24
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」