大阪市東成区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大阪市東成区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201654.1㎡1944.0万円35.9万円4.3分69
201740.3㎡1872.0万円46.5万円4.6分99
201847.3㎡1909.0万円40.4万円5.0分90
201948.7㎡1992.0万円40.9万円4.3分87
202049.4㎡2082.0万円42.2万円4.1分81
202147.3㎡2213.0万円46.8万円4.5分124
202249.4㎡2280.0万円46.2万円4.1分198
202348.1㎡2340.0万円48.6万円4.4分193
202452.2㎡2458.0万円47.1万円4.3分86
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市東成区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.2㎡3080.0万円28.2万円5.8分30.2坪102.1万円74
2017104.2㎡2884.0万円27.7万円6.9分24.6坪117.2万円68
201899.4㎡2449.0万円24.6万円6.2分22.9坪106.8万円59
2019100.2㎡2813.0万円28.1万円5.9分22.9坪122.9万円63
2020105.1㎡3086.0万円29.4万円7.1分24.2坪127.6万円67
2021100.5㎡2890.0万円28.8万円6.3分21.8坪132.6万円64
2022101.6㎡2834.0万円27.9万円6.9分20.7坪136.6万円91
202399.7㎡3029.0万円30.4万円7.4分22.4坪135.5万円115
2024100.1㎡2893.0万円28.9万円7.7分19.3坪150.0万円44
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」