大阪市生野区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大阪市生野区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201651.1㎡1222.0万円23.9万円7.7分14
201752.6㎡1360.0万円25.9万円7.7分29
201849.8㎡1069.0万円21.5万円9.8分25
201962.3㎡1760.0万円28.2万円8.1分28
202055.8㎡1389.0万円24.9万円9.0分19
202152.0㎡1562.0万円30.0万円7.6分22
202257.1㎡1599.0万円28.0万円9.0分63
202346.5㎡1546.0万円33.3万円7.6分86
202448.4㎡1602.0万円33.1万円9.1分19
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市生野区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201699.7㎡1905.0万円19.1万円10.4分26.1坪73.0万円133
201797.7㎡2088.0万円21.4万円10.4分24.6坪84.7万円127
2018102.3㎡2335.0万円22.8万円10.1分26.4坪88.5万円123
201998.6㎡2227.0万円22.6万円9.9分25.1坪88.6万円158
2020100.7㎡2493.0万円24.8万円10.4分26.6坪93.6万円123
2021103.1㎡2586.0万円25.1万円10.3分24.1坪107.3万円125
2022101.8㎡2346.0万円23.1万円10.8分23.8坪98.4万円194
2023103.2㎡2319.0万円22.5万円11.5分22.1坪105.0万円252
2024100.4㎡2322.0万円23.1万円11.9分22.2坪104.6万円104
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」