大阪市生野区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市生野区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202055.8㎡1389.0万円24.9万円9.0分19
202152.0㎡1562.0万円30.0万円7.6分22
202251.0㎡1495.0万円29.3万円8.3分20
202365.0㎡1965.0万円30.2万円6.8分17
202464.0㎡2353.0万円36.8万円8.5分15
202568.8㎡2526.0万円36.7万円8.3分21
202667.5㎡2767.0万円41.0万円9.7分6
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市生野区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020100.7㎡2493.0万円24.8万円10.4分26.6坪93.6万円123
2021103.1㎡2586.0万円25.1万円10.3分24.1坪107.3万円125
2022103.1㎡2424.0万円23.5万円10.8分27.2坪89.0万円95
2023103.9㎡2341.0万円22.5万円11.4分22.6坪103.7万円258
2024100.3㎡2422.0万円24.1万円11.6分22.3坪108.7万円262
2025101.0㎡2681.0万円26.6万円11.8分21.5坪124.6万円293
202695.4㎡2439.0万円25.6万円12.0分19.4坪125.5万円61
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」