大阪市旭区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市旭区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202064.0㎡1552.0万円24.3万円8.2分53
202163.1㎡1860.0万円29.5万円7.6分64
202258.9㎡1986.0万円33.7万円7.4分61
202367.4㎡2452.0万円36.4万円7.3分71
202469.9㎡2680.0万円38.4万円7.2分72
202567.7㎡2098.0万円31.0万円8.3分55
202665.5㎡2327.0万円35.6万円8.2分11
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市旭区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020107.0㎡2952.0万円27.6万円6.2分24.5坪120.7万円87
2021104.9㎡2683.0万円25.6万円5.7分22.7坪118.0万円69
2022103.6㎡3475.0万円33.5万円5.7分26.9坪129.4万円61
2023103.1㎡3155.0万円30.6万円6.2分21.6坪146.1万円152
202497.4㎡3089.0万円31.7万円6.8分22.2坪138.9万円139
2025101.0㎡3451.0万円34.2万円6.9分23.2坪148.6万円163
2026109.1㎡3409.0万円31.3万円8.7分23.2坪147.2万円32
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」