大阪市旭区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大阪市旭区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201663.1㎡1386.0万円22.0万円8.8分55
201762.5㎡1601.0万円25.6万円8.5分54
201860.7㎡1666.0万円27.4万円9.7分47
201961.5㎡1675.0万円27.3万円7.0分62
202064.0㎡1552.0万円24.3万円8.2分53
202163.1㎡1860.0万円29.5万円7.6分64
202263.1㎡2092.0万円33.1万円7.3分141
202363.7㎡2228.0万円35.0万円7.0分134
202463.9㎡2431.0万円38.1万円6.7分66
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市旭区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016100.7㎡2750.0万円27.3万円7.5分28.1坪97.7万円81
2017103.9㎡2977.0万円28.7万円6.9分28.4坪104.8万円75
2018102.2㎡3041.0万円29.8万円7.5分28.4坪107.0万円64
2019108.0㎡3028.0万円28.0万円6.5分27.2坪111.5万円79
2020107.0㎡2952.0万円27.6万円6.2分24.5坪120.7万円87
2021104.9㎡2683.0万円25.6万円5.7分22.7坪118.0万円69
2022105.8㎡3215.0万円30.4万円6.5分24.2坪132.6万円117
2023103.2㎡3142.0万円30.4万円6.2分21.6坪145.7万円151
202497.1㎡2849.0万円29.4万円7.2分22.9坪124.3万円53
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」