大阪市城東区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市城東区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.5㎡2263.0万円36.8万円5.8分181
202159.0㎡2356.0万円40.0万円6.4分179
202256.6㎡2364.0万円41.8万円5.9分189
202370.6㎡3344.0万円47.4万円6.1分242
202469.2㎡3320.0万円48.0万円6.2分228
202569.2㎡3411.0万円49.3万円6.7分261
202672.6㎡3561.0万円49.1万円7.2分49
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市城東区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020101.1㎡2851.0万円28.2万円6.4分22.1坪128.8万円108
2021106.5㎡3303.0万円31.0万円6.4分25.0坪132.3万円98
202297.7㎡2597.0万円26.6万円6.9分21.0坪123.4万円76
2023103.3㎡3018.0万円29.2万円7.8分20.6坪146.8万円141
2024100.8㎡3809.0万円37.8万円7.4分25.7坪148.4万円160
202598.7㎡3351.0万円34.0万円8.6分20.7坪162.0万円181
2026101.5㎡3458.0万円34.1万円8.1分19.5坪177.0万円34
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」