大阪市住吉区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大阪市住吉区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201661.5㎡1855.0万円30.2万円6.0分61
201764.2㎡2113.0万円32.9万円5.7分66
201859.1㎡1844.0万円31.2万円5.9分75
201966.1㎡2414.0万円36.5万円5.6分65
202060.6㎡2026.0万円33.4万円5.7分67
202165.1㎡2398.0万円36.9万円5.9分76
202265.7㎡2621.0万円39.9万円5.9分161
202367.6㎡2862.0万円42.3万円5.6分153
202465.0㎡2708.0万円41.7万円5.9分97
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市住吉区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201698.6㎡2686.0万円27.2万円6.0分24.9坪108.0万円128
201799.2㎡3214.0万円32.4万円6.0分28.7坪111.8万円115
201898.5㎡2597.0万円26.3万円6.1分27.2坪95.6万円100
2019103.1㎡3259.0万円31.6万円6.3分24.4坪133.3万円124
2020100.6㎡3313.0万円33.0万円6.0分26.4坪125.3万円154
2021105.0㎡3231.0万円30.8万円6.0分24.2坪133.3万円126
202297.3㎡2666.0万円27.4万円7.3分21.9坪121.7万円169
202394.5㎡2457.0万円26.0万円7.5分21.0坪117.2万円175
202497.8㎡2767.0万円28.3万円7.5分21.3坪129.6万円81
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」