大阪市住吉区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

大阪市住吉区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	61.5㎡	1855.0万円	30.2万円	6.0分	61
2017	64.2㎡	2113.0万円	32.9万円	5.7分	66
2018	59.1㎡	1844.0万円	31.2万円	5.9分	75
2019	66.1㎡	2414.0万円	36.5万円	5.6分	65
2020	60.6㎡	2026.0万円	33.4万円	5.7分	67
2021	65.1㎡	2398.0万円	36.9万円	5.9分	76
2022	60.6㎡	2382.0万円	39.3万円	5.8分	50

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市住吉区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	98.6㎡	2686.0万円	27.2万円	6.0分	24.9坪	108.0万円	128
2017	99.2㎡	3214.0万円	32.4万円	6.0分	28.7坪	111.8万円	115
2018	98.6㎡	2597.0万円	26.3万円	6.1分	27.2坪	95.6万円	100
2019	103.1㎡	3259.0万円	31.6万円	6.3分	24.4坪	133.3万円	124
2020	100.6㎡	3313.0万円	33.0万円	6.0分	26.4坪	125.3万円	154
2021	105.0㎡	3231.0万円	30.8万円	6.0分	24.2坪	133.3万円	126
2022	92.5㎡	2616.0万円	28.3万円	6.8分	21.7坪	120.4万円	85

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」