大阪市東住吉区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大阪市東住吉区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201659.3㎡1849.0万円31.2万円5.8分46
201760.9㎡1920.0万円31.5万円7.2分47
201859.7㎡1890.0万円31.7万円6.8分51
201959.9㎡1901.0万円31.7万円7.0分64
202056.6㎡1975.0万円34.9万円7.0分69
202156.4㎡2019.0万円35.8万円6.5分69
202260.0㎡2137.0万円35.6万円7.0分137
202359.3㎡2332.0万円39.3万円7.1分169
202455.7㎡2368.0万円42.5万円7.2分71
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市東住吉区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016103.3㎡3057.0万円29.6万円7.1分26.4坪115.9万円118
2017101.2㎡2523.0万円24.9万円6.8分25.7坪98.3万円129
2018100.6㎡2882.0万円28.6万円7.4分27.4坪105.1万円118
2019102.5㎡2995.0万円29.2万円7.4分27.5坪108.9万円129
2020102.8㎡2897.0万円28.2万円6.8分27.5坪105.4万円144
2021104.4㎡3227.0万円30.9万円7.3分26.5坪122.0万円152
2022100.9㎡2885.0万円28.6万円8.4分23.3坪123.6万円198
2023101.6㎡2937.0万円28.9万円8.8分25.1坪117.1万円195
2024106.6㎡3049.0万円28.6万円7.8分22.8坪133.5万円90
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」