大阪市東住吉区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市東住吉区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202056.6㎡1975.0万円34.9万円7.0分69
202156.4㎡2019.0万円35.8万円6.5分69
202258.2㎡1994.0万円34.3万円8.2分47
202368.8㎡2815.0万円40.9万円7.2分92
202467.7㎡3050.0万円45.1万円6.4分58
202569.4㎡2924.0万円42.1万円6.4分68
202671.8㎡3524.0万円49.1万円6.2分17
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市東住吉区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020102.8㎡2897.0万円28.2万円6.8分27.5坪105.4万円144
2021104.4㎡3227.0万円30.9万円7.3分26.5坪122.0万円152
2022102.4㎡3093.0万円30.2万円7.6分24.7坪125.2万円99
2023101.8㎡2947.0万円29.0万円8.8分25.1坪117.6万円197
2024102.4㎡3120.0万円30.5万円8.5分25.2坪123.7万円239
202599.5㎡2891.0万円29.1万円8.5分21.8坪132.7万円275
2026102.2㎡3395.0万円33.2万円9.3分24.3坪139.9万円50
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」