大阪市淀川区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市淀川区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202046.4㎡1835.0万円39.5万円7.0分336
202144.2㎡1850.0万円41.8万円6.7分392
202240.3㎡1794.0万円44.5万円6.7分393
202369.8㎡3109.0万円44.5万円7.2分208
202469.7㎡3124.0万円44.8万円6.7分235
202569.5㎡3363.0万円48.4万円7.6分234
202669.7㎡3834.0万円55.0万円6.5分44
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市淀川区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020103.9㎡3045.0万円29.3万円9.2分29.0坪104.9万円95
2021101.3㎡2969.0万円29.3万円9.1分22.7坪130.8万円120
2022112.2㎡3920.0万円34.9万円8.6分27.3坪143.4万円61
2023103.0㎡3099.0万円30.1万円9.5分20.7坪149.6万円125
2024102.0㎡3062.0万円30.0万円9.4分21.2坪144.2万円158
202599.6㎡3768.0万円37.8万円10.1分21.7坪173.4万円170
202695.5㎡3211.0万円33.6万円11.5分21.6坪148.4万円49
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」