大阪市住之江区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

大阪市住之江区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201665.6㎡1401.0万円21.3万円5.6分77
201769.1㎡1627.0万円23.6万円5.6分74
201867.8㎡1540.0万円22.7万円5.6分90
201968.4㎡1525.0万円22.3万円5.5分94
202066.3㎡1563.0万円23.6万円5.3分127
202167.8㎡1784.0万円26.3万円5.3分102
202270.5㎡1860.0万円26.4万円5.5分270
202376.3㎡1919.0万円25.1万円5.9分246
202471.0㎡2079.0万円29.3万円5.5分115
       
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出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市住之江区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201694.5㎡2278.0万円24.1万円8.5分22.7坪100.5万円61
201793.7㎡1956.0万円20.9万円7.4分22.2坪88.3万円56
201895.4㎡4082.0万円42.8万円7.0分40.6坪100.4万円51
201996.3㎡2964.0万円30.8万円8.7分30.6坪96.8万円72
2020100.9㎡2345.0万円23.2万円8.4分24.7坪95.0万円84
202199.5㎡2224.0万円22.4万円8.1分21.8坪101.8万円64
202292.0㎡2439.0万円26.5万円9.3分24.9坪97.9万円121
202395.8㎡2308.0万円24.1万円8.9分20.9坪110.2万円129
202495.5㎡2117.0万円22.2万円8.6分19.8坪106.8万円47
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」