大阪市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市北区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202050.0㎡3372.0万円67.4万円5.5分498
202148.5㎡3373.0万円69.6万円5.4分519
202246.0㎡3395.0万円73.9万円5.8分499
202375.6㎡6197.0万円82.0万円5.4分232
202476.5㎡7366.0万円96.2万円5.6分270
202576.8㎡8524.0万円111.0万円5.3分276
202675.2㎡7588.0万円100.9万円5.9分65
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市北区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020111.2㎡3699.0万円33.3万円7.2分18.5坪199.7万円25
2021110.5㎡4425.0万円40.0万円6.6分18.5坪238.8万円20
2022114.6㎡6070.0万円53.0万円6.9分20.5坪296.7万円23
202393.0㎡14174.0万円152.3万円7.7分20.4坪695.9万円41
2024105.2㎡7846.0万円74.6万円6.4分24.8坪316.5万円26
2025108.3㎡12731.0万円117.5万円6.8分21.2坪599.7万円30
2026116.3㎡15025.0万円129.2万円8.5分34.0坪441.4万円4
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」