大阪市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

大阪市北区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	47.5㎡	2600.0万円	54.8万円	5.8分	369
2017	51.2㎡	2655.0万円	51.8万円	5.8分	368
2018	51.9㎡	2923.0万円	56.4万円	5.3分	413
2019	47.3㎡	2919.0万円	61.7万円	5.4分	465
2020	50.0㎡	3372.0万円	67.4万円	5.5分	498
2021	48.5㎡	3373.0万円	69.6万円	5.4分	519
2022	46.0㎡	3395.0万円	73.9万円	5.8分	499

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市北区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	117.6㎡	7252.0万円	61.7万円	5.7分	26.9坪	270.0万円	33
2017	113.9㎡	4500.0万円	39.5万円	6.4分	21.6坪	208.5万円	38
2018	117.6㎡	7120.0万円	60.5万円	5.4分	24.2坪	294.1万円	23
2019	124.6㎡	9748.0万円	78.2万円	6.3分	41.8坪	233.1万円	39
2020	111.2㎡	3699.0万円	33.3万円	7.2分	18.5坪	199.7万円	25
2021	110.5㎡	4425.0万円	40.0万円	6.6分	18.5坪	238.8万円	20
2022	114.6㎡	6070.0万円	53.0万円	6.9分	20.5坪	296.7万円	23

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」