大阪市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪市中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202041.1㎡2627.0万円63.9万円4.1分491
202143.1㎡2862.0万円66.4万円4.0分603
202242.4㎡3049.0万円71.8万円4.0分565
202379.2㎡6682.0万円84.4万円4.2分189
202477.1㎡7122.0万円92.4万円3.7分250
202576.9㎡8334.0万円108.3万円4.2分225
202675.7㎡8639.0万円114.1万円4.3分44
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020120.7㎡6710.0万円55.6万円3.6分20.9坪321.7万円14
2021104.2㎡12761.0万円122.5万円3.9分16.8坪759.2万円18
2022107.3㎡6890.0万円64.2万円3.9分17.5坪392.6万円20
2023100.9㎡8635.0万円85.5万円4.4分21.4坪403.0万円37
2024117.9㎡11267.0万円95.5万円4.0分24.9坪452.1万円36
2025124.7㎡17937.0万円143.8万円4.2分21.6坪829.7万円38
202686.7㎡7183.0万円82.9万円4.8分21.2坪339.2万円6
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」