堺市堺区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

堺市堺区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201660.0㎡1531.0万円25.5万円7.7分107
201762.4㎡1599.0万円25.6万円7.1分80
201860.2㎡1566.0万円26.0万円7.1分114
201963.6㎡1704.0万円26.8万円7.8分123
202068.3㎡1685.0万円24.7万円7.5分136
202160.1㎡1773.0万円29.5万円7.8分144
202264.6㎡2064.0万円32.0万円7.5分315
202367.3㎡2310.0万円34.3万円7.5分281
202466.1㎡2047.0万円31.0万円7.9分137
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

堺市堺区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201699.1㎡2492.0万円25.2万円9.9分32.8坪75.9万円125
2017100.9㎡2557.0万円25.3万円9.4分34.5坪74.0万円122
2018102.9㎡2563.0万円24.9万円10.2分34.4坪74.6万円124
2019100.0㎡2446.0万円24.5万円10.8分32.5坪75.3万円125
2020100.3㎡2905.0万円29.0万円10.1分36.7坪79.1万円116
2021102.6㎡2342.0万円22.8万円10.7分28.1坪83.4万円110
2022101.7㎡2547.0万円25.0万円11.5分29.9坪85.1万円212
202399.0㎡2763.0万円27.9万円11.5分30.1坪91.9万円228
2024101.6㎡2605.0万円25.6万円12.1分27.8坪93.7万円89
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」