堺市西区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

堺市西区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201669.8㎡1807.0万円25.9万円8.6分40
201771.3㎡1987.0万円27.9万円7.6分45
201867.8㎡1825.0万円26.9万円8.3分63
201969.0㎡1927.0万円27.9万円7.9分60
202071.5㎡2197.0万円30.7万円8.3分64
202167.0㎡2376.0万円35.4万円8.4分83
202273.5㎡2359.0万円32.1万円7.6分143
202371.8㎡2212.0万円30.8万円7.9分171
202473.7㎡2399.0万円32.6万円7.7分71
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

堺市西区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201696.4㎡2476.0万円25.7万円11.6分36.3坪68.2万円186
201798.3㎡2227.0万円22.7万円11.3分38.5坪57.9万円132
201897.9㎡2154.0万円22.0万円11.0分37.7坪57.1万円106
201994.7㎡2015.0万円21.3万円11.3分37.5坪53.8万円118
202098.9㎡2346.0万円23.7万円10.9分33.5坪70.0万円118
202196.4㎡2308.0万円23.9万円10.9分33.2坪69.5万円140
202292.3㎡2167.0万円23.5万円12.0分32.1坪67.6万円235
202396.5㎡2480.0万円25.7万円12.3分34.5坪71.9万円264
202493.1㎡2059.0万円22.1万円11.7分32.5坪63.3万円104
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」