堺市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

堺市南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202067.4㎡1623.0万円24.1万円10.5分80
202168.4㎡1546.0万円22.6万円10.2分78
202267.6㎡1850.0万円27.4万円10.3分65
202376.8㎡1801.0万円23.5万円9.6分114
202475.5㎡1925.0万円25.5万円9.2分86
202577.8㎡2015.0万円25.9万円9.9分115
202677.0㎡1579.0万円20.5万円9.1分20
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

堺市南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020119.9㎡2791.0万円23.3万円21.7分69.3坪40.3万円53
2021117.1㎡2940.0万円25.1万円19.6分64.2坪45.8万円45
2022120.7㎡3170.0万円26.3万円19.4分67.1坪47.2万円50
2023119.0㎡2704.0万円22.7万円17.2分61.4坪44.0万円104
2024115.5㎡2712.0万円23.5万円16.4分62.5坪43.4万円114
2025120.6㎡2904.0万円24.1万円15.4分62.7坪46.3万円154
2026112.7㎡2616.0万円23.2万円12.6分59.3坪44.1万円33
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」