堺市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

堺市南区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201668.7㎡1503.0万円21.9万円10.8分77
201768.9㎡1521.0万円22.1万円10.5分71
201867.7㎡1469.0万円21.7万円10.7分77
201969.7㎡1507.0万円21.6万円10.0分88
202067.4㎡1623.0万円24.1万円10.5分80
202168.4㎡1546.0万円22.6万円10.2分78
202272.7㎡1943.0万円26.7万円9.3分209
202376.1㎡1934.0万円25.4万円9.8分190
202475.9㎡1909.0万円25.2万円10.3分90
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

堺市南区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016118.6㎡2714.0万円22.9万円20.0分69.8坪38.9万円61
2017114.3㎡3062.0万円26.8万円19.8分60.5坪50.6万円74
2018115.5㎡2835.0万円24.5万円20.7分71.0坪39.9万円64
2019116.3㎡2906.0万円25.0万円19.9分60.0坪48.4万円63
2020119.9㎡2791.0万円23.3万円21.7分69.3坪40.3万円53
2021117.1㎡2940.0万円25.1万円19.6分64.2坪45.8万円45
2022120.8㎡3095.0万円25.6万円19.3分62.9坪49.2万円84
2023121.7㎡2896.0万円23.8万円19.8分63.1坪45.9万円73
2024112.7㎡3127.0万円27.7万円19.9分64.4坪48.5万円22
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」