堺市南区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

堺市南区の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	68.7㎡	1503.0万円	21.9万円	10.8分	77
2017	68.9㎡	1521.0万円	22.1万円	10.5分	71
2018	67.7㎡	1469.0万円	21.7万円	10.7分	77
2019	69.7㎡	1507.0万円	21.6万円	10.0分	88
2020	67.4㎡	1623.0万円	24.1万円	10.5分	80
2021	68.4㎡	1546.0万円	22.6万円	10.2分	78
2022	67.6㎡	1850.0万円	27.4万円	10.3分	65

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

堺市南区の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	118.6㎡	2714.0万円	22.9万円	20.0分	69.8坪	38.9万円	61
2017	114.3㎡	3062.0万円	26.8万円	19.8分	60.5坪	50.6万円	74
2018	115.5㎡	2835.0万円	24.5万円	20.7分	71.0坪	39.9万円	64
2019	116.3㎡	2906.0万円	25.0万円	19.9分	60.0坪	48.4万円	63
2020	119.9㎡	2791.0万円	23.3万円	21.7分	69.3坪	40.3万円	53
2021	117.1㎡	2940.0万円	25.1万円	19.6分	64.2坪	45.8万円	45
2022	120.7㎡	3170.0万円	26.3万円	19.4分	67.1坪	47.2万円	50

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」