堺市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

堺市北区の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	65.1㎡	1654.0万円	25.4万円	7.1分	96
	2017	66.9㎡	1911.0万円	28.6万円	7.0分	79
	2018	67.3㎡	1978.0万円	29.4万円	7.3分	85
	2019	66.3㎡	2147.0万円	32.4万円	6.6分	92
	2020	68.2㎡	2213.0万円	32.4万円	6.3分	76
	2021	65.9㎡	2290.0万円	34.8万円	5.8分	100
	2022	70.4㎡	2572.0万円	36.5万円	6.1分	246
	2023	69.0㎡	2560.0万円	37.1万円	6.2分	272
	2024	72.5㎡	2713.0万円	37.4万円	6.4分	125

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

堺市北区の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	99.4㎡	2773.0万円	27.9万円	11.4分	33.3坪	83.2万円	94
	2017	95.7㎡	3011.0万円	31.4万円	9.3分	32.0坪	93.9万円	109
	2018	96.0㎡	2878.0万円	30.0万円	9.6分	34.3坪	84.0万円	97
	2019	99.5㎡	2565.0万円	25.8万円	9.2分	31.5坪	81.3万円	87
	2020	97.5㎡	2852.0万円	29.2万円	10.4分	31.5坪	90.5万円	102
	2021	92.4㎡	2916.0万円	31.6万円	10.9分	33.8坪	86.1万円	105
	2022	101.6㎡	3044.0万円	30.0万円	10.1分	32.1坪	94.9万円	153
	2023	95.8㎡	3040.0万円	31.7万円	10.6分	26.9坪	113.0万円	157
	2024	104.3㎡	3227.0万円	30.9万円	10.9分	32.8坪	98.4万円	68

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」