吹田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

吹田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201670.1㎡2342.0万円33.4万円11.1分319
201769.7㎡2421.0万円34.7万円11.0分354
201870.8㎡2548.0万円36.0万円10.8分391
201971.2㎡2644.0万円37.1万円10.7分434
202069.1㎡2650.0万円38.3万円10.9分401
202169.8㎡2878.0万円41.2万円11.6分469
202274.4㎡3190.0万円42.9万円10.2分964
202371.9㎡3161.0万円44.0万円10.4分872
202473.3㎡3381.0万円46.1万円9.8分446
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

吹田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016107.6㎡3984.0万円37.0万円12.0分39.2坪101.7万円206
2017103.4㎡3814.0万円36.9万円13.1分37.0坪103.0万円183
2018106.3㎡4063.0万円38.2万円12.5分43.5坪93.4万円154
2019105.9㎡4317.0万円40.8万円12.5分41.7坪103.4万円231
2020106.6㎡4351.0万円40.8万円12.5分35.6坪122.3万円235
2021105.7㎡4583.0万円43.4万円11.6分38.4坪119.2万円256
2022106.5㎡4339.0万円40.7万円12.1分36.7坪118.1万円254
2023106.4㎡4563.0万円42.9万円11.9分34.7坪131.4万円267
2024111.2㎡4529.0万円40.7万円12.1分35.8坪126.5万円113
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」