吹田市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

吹田市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202069.1㎡2650.0万円38.3万円10.9分401
202169.8㎡2878.0万円41.2万円11.6分469
202269.5㎡3073.0万円44.2万円11.3分341
202375.2㎡3284.0万円43.7万円9.7分491
202475.9㎡3484.0万円45.9万円9.7分574
202575.3㎡3766.0万円50.0万円9.6分668
202676.7㎡3959.0万円51.6万円10.1分146
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

吹田市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020106.6㎡4351.0万円40.8万円12.5分35.6坪122.3万円235
2021105.7㎡4583.0万円43.4万円11.6分38.4坪119.2万円256
2022106.3㎡4496.0万円42.3万円10.9分40.2坪111.8万円135
2023106.7㎡4538.0万円42.5万円11.7分34.6坪131.1万円274
2024111.5㎡4784.0万円42.9万円11.5分38.2坪125.1万円272
2025109.4㎡4831.0万円44.1万円12.3分39.3坪122.9万円304
2026103.8㎡3931.0万円37.9万円12.3分29.3坪134.2万円63
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」