貝塚市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

貝塚市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	72.4㎡	962.0万円	13.3万円	11.5分	17
2017	70.4㎡	927.0万円	13.2万円	8.6分	23
2018	71.5㎡	910.0万円	12.7万円	10.0分	37
2019	71.4㎡	856.0万円	12.0万円	10.2分	36
2020	73.1㎡	883.0万円	12.1万円	9.5分	24
2021	72.8㎡	965.0万円	13.3万円	8.8分	38
2022	72.7㎡	984.0万円	13.5万円	9.9分	35

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

貝塚市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	106.6㎡	2118.0万円	19.9万円	9.8分	44.8坪	47.3万円	72
2017	102.0㎡	1880.0万円	18.4万円	8.1分	42.6坪	44.1万円	60
2018	105.7㎡	1891.0万円	17.9万円	10.6分	39.7坪	47.6万円	92
2019	100.4㎡	1829.0万円	18.2万円	9.7分	40.0坪	45.7万円	78
2020	103.5㎡	1745.0万円	16.9万円	9.2分	42.1坪	41.5万円	70
2021	107.3㎡	1910.0万円	17.8万円	8.9分	44.7坪	42.7万円	66
2022	104.3㎡	1467.0万円	14.1万円	9.6分	45.9坪	31.9万円	58

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」