枚方市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

枚方市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201671.0㎡1832.0万円25.8万円11.5分134
201770.7㎡1783.0万円25.2万円11.1分130
201871.0㎡1873.0万円26.4万円11.7分185
201971.7㎡1838.0万円25.6万円10.8分145
202071.8㎡1938.0万円27.0万円11.5分134
202173.3㎡2128.0万円29.0万円12.1分146
202275.5㎡2083.0万円27.6万円10.5分319
202374.3㎡2132.0万円28.7万円10.3分329
202475.0㎡2290.0万円30.5万円9.9分151
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

枚方市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016100.5㎡2622.0万円26.1万円14.3分40.6坪64.6万円355
201798.2㎡2472.0万円25.2万円14.9分36.5坪67.8万円357
201897.2㎡2385.0万円24.5万円14.1分38.3坪62.4万円298
201998.7㎡2601.0万円26.4万円14.7分40.0坪65.0万円389
202099.2㎡2755.0万円27.8万円14.8分37.0坪74.5万円369
202197.5㎡2622.0万円26.9万円15.0分35.1坪74.8万円339
202298.6㎡2462.0万円25.0万円16.1分35.0坪70.4万円556
202397.4㎡2598.0万円26.7万円15.7分34.8坪74.7万円514
202498.0㎡2465.0万円25.2万円15.8分32.5坪75.9万円203
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」