八尾市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

八尾市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202062.9㎡1760.0万円28.0万円8.7分56
202165.7㎡2213.0万円33.7万円8.0分104
202266.0㎡2109.0万円31.9万円8.3分92
202368.9㎡2507.0万円36.4万円8.5分102
202467.8㎡2215.0万円32.7万円7.7分120
202569.7㎡2689.0万円38.6万円7.0分136
202672.0㎡2882.0万円40.0万円3.4分27
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

八尾市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202094.8㎡2259.0万円23.8万円12.0分31.7坪71.4万円269
202192.4㎡2128.0万円23.0万円12.9分33.7坪63.2万円287
202293.3㎡2135.0万円22.9万円12.4分34.7坪61.5万円189
202394.6㎡2142.0万円22.6万円13.8分30.0坪71.3万円421
202493.4㎡2280.0万円24.4万円13.7分28.6坪79.8万円391
202592.0㎡2258.0万円24.6万円13.9分28.3坪79.7万円495
202695.5㎡2421.0万円25.4万円14.4分28.5坪85.0万円81
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」