八尾市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年 までの実取引データの動向

八尾市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201662.4㎡1531.0万円24.5万円6.9分74
201765.5㎡1761.0万円26.9万円9.8分82
201865.3㎡1841.0万円28.2万円8.0分90
201964.6㎡1915.0万円29.6万円7.2分76
202062.9㎡1760.0万円28.0万円8.7分56
202165.7㎡2213.0万円33.7万円8.0分104
202266.0㎡2109.0万円31.9万円8.3分92
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

八尾市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201695.5㎡2325.0万円24.3万円12.1分33.3坪69.8万円276
201796.4㎡2609.0万円27.1万円11.7分35.3坪73.8万円282
201895.0㎡2397.0万円25.2万円11.4分30.8坪77.9万円248
201993.5㎡2350.0万円25.1万円11.6分32.2坪73.1万円259
202094.8㎡2259.0万円23.8万円12.0分31.7坪71.4万円269
202192.4㎡2128.0万円23.0万円12.9分33.7坪63.2万円287
202293.3㎡2135.0万円22.9万円12.4分34.7坪61.5万円189
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」