寝屋川市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

寝屋川市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	66.8㎡	1795.0万円	26.9万円	11.9分	80
	2017	66.9㎡	1811.0万円	27.1万円	11.3分	81
	2018	67.8㎡	1592.0万円	23.5万円	11.5分	83
	2019	68.2㎡	1904.0万円	27.9万円	11.0分	84
	2020	68.8㎡	1742.0万円	25.3万円	12.2分	101
	2021	69.7㎡	1915.0万円	27.5万円	11.7分	116
	2022	70.1㎡	1994.0万円	28.4万円	10.8分	217
	2023	70.9㎡	2098.0万円	29.6万円	10.3分	186
	2024	72.0㎡	2112.0万円	29.4万円	12.1分	64

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

寝屋川市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	91.5㎡	1846.0万円	20.2万円	16.2分	33.5坪	55.2万円	198
	2017	94.6㎡	1961.0万円	20.7万円	15.2分	31.4坪	62.4万円	204
	2018	94.9㎡	1786.0万円	18.8万円	15.6分	31.6坪	56.5万円	181
	2019	95.0㎡	1790.0万円	18.8万円	15.9分	32.0坪	55.9万円	211
	2020	96.9㎡	2025.0万円	20.9万円	16.3分	31.5坪	64.4万円	243
	2021	97.3㎡	2027.0万円	20.8万円	15.3分	31.8坪	63.7万円	235
	2022	95.0㎡	2044.0万円	21.5万円	15.3分	29.4坪	69.5万円	313
	2023	95.5㎡	2109.0万円	22.1万円	16.2分	29.0坪	72.7万円	359
	2024	96.6㎡	1877.0万円	19.4万円	15.9分	29.2坪	64.4万円	134

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」