門真市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年までの実取引データの動向

門真市の中古マンション3LDKの価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
	2016	64.2㎡	1435.0万円	22.3万円	7.3分	25
	2017	62.6㎡	1418.0万円	22.6万円	7.0分	34
	2018	60.0㎡	1638.0万円	27.3万円	4.9分	29
	2019	65.8㎡	2152.0万円	32.7万円	4.4分	31
	2020	64.7㎡	1970.0万円	30.4万円	5.2分	35
	2021	65.7㎡	2073.0万円	31.5万円	6.0分	27
	2022	65.4㎡	1902.0万円	29.1万円	5.5分	83
	2023	64.7㎡	1910.0万円	29.5万円	6.4分	72
	2024	64.6㎡	2289.0万円	35.5万円	5.7分	47

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

門真市の宅地(土地と建物）の価格動向

	年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
	2016	95.3㎡	1850.0万円	19.4万円	12.4分	27.3坪	67.8万円	77
	2017	97.3㎡	1841.0万円	18.9万円	12.1分	28.1坪	65.6万円	94
	2018	107.8㎡	2106.0万円	19.5万円	13.2分	33.6坪	62.7万円	67
	2019	99.9㎡	2207.0万円	22.1万円	13.2分	31.7坪	69.6万円	87
	2020	100.1㎡	1920.0万円	19.2万円	9.7分	32.2坪	59.6万円	72
	2021	99.5㎡	1846.0万円	18.5万円	10.9分	25.7坪	71.9万円	107
	2022	93.9㎡	1768.0万円	18.8万円	12.9分	24.3坪	72.9万円	168
	2023	99.0㎡	1739.0万円	17.6万円	13.1分	23.9坪	72.7万円	134
	2024	96.6㎡	1645.0万円	17.0万円	14.2分	21.3坪	77.2万円	70

全 9 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」