藤井寺市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

藤井寺市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201661.4㎡1708.0万円27.8万円4.2分11
201763.2㎡1608.0万円25.5万円6.7分19
201866.4㎡1814.0万円27.3万円7.0分25
201967.0㎡2158.0万円32.2万円5.5分20
202061.4㎡1534.0万円25.0万円6.5分11
202167.1㎡1893.0万円28.2万円6.6分14
202261.1㎡1429.0万円23.4万円8.0分35
202364.4㎡1517.0万円23.6万円8.2分51
202466.1㎡1909.0万円28.9万円4.1分14
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

藤井寺市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201690.8㎡1868.0万円20.6万円13.2分30.2坪61.8万円57
2017102.4㎡2613.0万円25.5万円13.4分37.9坪68.9万円74
201892.4㎡2008.0万円21.7万円13.5分37.6坪53.4万円69
201991.9㎡1774.0万円19.3万円12.4分36.6坪48.5万円60
202090.1㎡1803.0万円20.0万円12.3分32.9坪54.7万円57
202189.4㎡2142.0万円24.0万円13.0分35.4坪60.5万円84
202293.0㎡1623.0万円17.4万円14.3分30.4坪53.5万円135
202390.7㎡1544.0万円17.0万円13.0分30.2坪51.0万円129
2024103.0㎡1924.0万円18.7万円13.8分30.8坪62.6万円70
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」