藤井寺市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2016年から2022年までの実取引データの動向

藤井寺市の中古マンション3LDKの価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	取引件数
2016	61.4㎡	1708.0万円	27.8万円	4.2分	11
2017	63.2㎡	1608.0万円	25.5万円	6.7分	19
2018	66.4㎡	1814.0万円	27.3万円	7.0分	25
2019	67.0㎡	2158.0万円	32.2万円	5.5分	20
2020	61.4㎡	1534.0万円	25.0万円	6.5分	11
2021	67.1㎡	1893.0万円	28.2万円	6.6分	14
2022	60.7㎡	1523.0万円	25.1万円	9.5分	15

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2016年から2022年までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

藤井寺市の宅地(土地と建物）の価格動向

年度	平均床面積(㎡)	平均取引価格(円)	平均単価(円/㎡)	最寄り駅からの距離平均(分)	平均敷地(坪)	敷地単価(円/坪)	取引件数
2016	90.8㎡	1868.0万円	20.6万円	13.2分	30.2坪	61.8万円	57
2017	102.4㎡	2613.0万円	25.5万円	13.4分	37.9坪	68.9万円	74
2018	92.4㎡	2008.0万円	21.7万円	13.5分	37.6坪	53.4万円	69
2019	91.9㎡	1774.0万円	19.3万円	12.4分	36.6坪	48.5万円	60
2020	90.1㎡	1803.0万円	20.0万円	12.3分	32.9坪	54.7万円	57
2021	89.4㎡	2142.0万円	24.0万円	13.0分	35.4坪	60.5万円	84
2022	88.0㎡	1293.0万円	14.7万円	14.1分	28.2坪	45.9万円	59

全 7 件

出典：国土交通省「不動産取引価格データ(2016年～2022年)」