東大阪市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

東大阪市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202065.0㎡1654.0万円25.5万円7.5分167
202164.4㎡1747.0万円27.1万円7.8分178
202263.3㎡1971.0万円31.2万円6.8分135
202369.6㎡2007.0万円28.8万円7.3分224
202468.7㎡2116.0万円30.8万円7.4分262
202568.6㎡2022.0万円29.5万円8.4分299
202669.8㎡2233.0万円32.0万円8.0分61
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東大阪市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202096.2㎡2300.0万円23.9万円11.0分30.0坪76.6万円520
202198.1㎡2505.0万円25.5万円10.9分33.7坪74.4万円489
202297.4㎡2416.0万円24.8万円10.7分31.9坪75.8万円327
202395.8㎡2211.0万円23.1万円11.2分27.9坪79.4万円729
202495.7㎡2149.0万円22.4万円11.5分29.0坪74.1万円768
202595.0㎡2121.0万円22.3万円12.2分25.7坪82.5万円963
202696.5㎡2247.0万円23.3万円12.2分27.5坪81.8万円186
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」