東大阪市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

東大阪市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201665.2㎡1515.0万円23.2万円7.5分153
201764.3㎡1592.0万円24.8万円6.9分118
201865.6㎡1666.0万円25.4万円7.2分137
201964.1㎡1655.0万円25.8万円7.7分191
202065.0㎡1654.0万円25.5万円7.5分167
202164.4㎡1747.0万円27.1万円7.8分178
202267.0㎡1943.0万円29.0万円7.4分423
202368.2㎡1915.0万円28.1万円7.7分364
202467.2㎡1958.0万円29.1万円7.6分192
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

東大阪市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
201696.6㎡2161.0万円22.4万円10.9分30.2坪71.5万円438
201795.8㎡2107.0万円22.0万円11.1分29.9坪70.5万円441
201897.9㎡2165.0万円22.1万円10.6分30.6坪70.8万円446
201998.7㎡2221.0万円22.5万円10.7分31.7坪70.2万円438
202096.2㎡2300.0万円23.9万円11.0分30.0坪76.6万円520
202198.1㎡2505.0万円25.5万円10.9分33.7坪74.4万円489
202298.6㎡2202.0万円22.3万円11.6分28.7坪76.6万円734
202395.9㎡2211.0万円23.1万円11.3分27.9坪79.3万円690
202493.9㎡2017.0万円21.5万円12.0分27.8坪72.6万円335
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」