大阪狭山市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

大阪狭山市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202061.1㎡833.0万円13.6万円10.4分23
202168.2㎡1133.0万円16.6万円12.5分19
202264.5㎡973.0万円15.1万円14.3分21
202371.0㎡1016.0万円14.3万円15.6分36
202468.8㎡1038.0万円15.1万円13.4分52
202568.9㎡1162.0万円16.9万円9.1分37
202673.8㎡1215.0万円16.5万円6.6分21
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

大阪狭山市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020102.9㎡2504.0万円24.3万円17.9分46.7坪53.6万円35
2021105.4㎡3043.0万円28.9万円15.7分46.5坪65.5万円45
2022108.4㎡2178.0万円20.1万円15.4分42.6坪51.1万円25
2023106.7㎡2758.0万円25.8万円13.5分43.5坪63.4万円72
2024107.0㎡2625.0万円24.5万円15.1分41.3坪63.6万円79
2025103.0㎡2258.0万円21.9万円14.8分47.6坪47.4万円95
2026101.9㎡2439.0万円23.9万円10.0分41.6坪58.6万円21
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」