阪南市の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

阪南市の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201656.7㎡627.0万円11.1万円12.7分3
201755.0㎡583.0万円10.6万円4.0分3
201872.0㎡1206.0万円16.8万円3.0分5
201967.5㎡705.0万円10.4万円4.5分6
202067.0㎡812.0万円12.1万円5.2分5
202148.3㎡430.0万円8.9万円7.0分3
202266.7㎡950.0万円14.2万円6.3分12
202370.0㎡931.0万円13.3万円8.4分9
202470.0㎡1000.0万円14.3万円4.7分7
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

阪南市の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016109.8㎡1435.0万円13.1万円14.2分55.1坪26.0万円51
2017107.6㎡1184.0万円11.0万円14.4分51.5坪23.0万円47
2018115.0㎡1386.0万円12.1万円15.7分61.6坪22.5万円63
2019108.4㎡1277.0万円11.8万円14.6分54.4坪23.5万円58
2020103.7㎡1229.0万円11.8万円15.3分49.3坪24.9万円39
2021109.9㎡1408.0万円12.8万円14.4分54.8坪25.7万円59
2022114.4㎡1116.0万円9.7万円17.0分59.1坪18.9万円107
2023106.5㎡972.0万円9.1万円17.9分58.3坪16.7万円97
2024111.2㎡969.0万円8.7万円16.0分55.6坪17.4万円53
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」