神戸市東灘区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

神戸市東灘区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201671.6㎡2552.0万円35.7万円7.4分249
201769.3㎡2817.0万円40.6万円8.1分276
201870.8㎡3015.0万円42.6万円7.5分267
201969.2㎡2866.0万円41.4万円7.5分278
202067.7㎡2796.0万円41.3万円7.5分289
202171.6㎡3179.0万円44.4万円7.3分303
202273.2㎡3088.0万円42.2万円7.1分711
202372.1㎡3317.0万円46.0万円7.0分695
202473.2㎡3380.0万円46.2万円7.0分326
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市東灘区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016101.6㎡4656.0万円45.8万円7.8分34.5坪135.1万円108
2017111.0㎡4444.0万円40.1万円9.8分41.1坪108.2万円99
2018107.1㎡4190.0万円39.1万円9.5分35.9坪116.6万円107
2019103.3㎡4267.0万円41.3万円8.7分36.1坪118.1万円106
2020104.8㎡4711.0万円45.0万円8.9分33.3坪141.3万円121
2021106.1㎡4574.0万円43.1万円8.8分34.5坪132.7万円110
2022110.1㎡4946.0万円44.9万円9.6分33.3坪148.3万円183
2023107.0㎡5098.0万円47.6万円10.5分34.3坪148.6万円188
2024101.5㎡4505.0万円44.4万円9.6分28.2坪159.8万円81
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」