神戸市兵庫区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

神戸市兵庫区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202046.0㎡1631.0万円35.5万円5.6分136
202144.4㎡1819.0万円40.9万円5.5分144
202236.4㎡1824.0万円50.1万円5.1分112
202366.6㎡2326.0万円34.9万円5.9分67
202468.1㎡2461.0万円36.1万円6.1分89
202568.1㎡2638.0万円38.7万円6.2分91
202670.6㎡2863.0万円40.6万円6.5分27
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市兵庫区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020100.0㎡1708.0万円17.1万円10.4分26.5坪64.6万円72
2021102.0㎡2240.0万円22.0万円8.1分34.4坪65.1万円51
2022100.0㎡2500.0万円25.0万円8.8分28.5坪87.6万円38
202396.4㎡2620.0万円27.2万円9.8分27.4坪95.6万円122
2024100.3㎡2716.0万円27.1万円9.8分27.4坪99.2万円136
2025100.9㎡2586.0万円25.6万円10.7分26.1坪99.1万円154
202697.5㎡2788.0万円28.6万円10.6分23.2坪120.3万円28
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」