神戸市須磨区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

神戸市須磨区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202070.1㎡1642.0万円23.4万円9.8分142
202169.8㎡1651.0万円23.7万円10.1分167
202270.0㎡1633.0万円23.3万円9.4分107
202373.5㎡1891.0万円25.7万円8.3分186
202473.3㎡1967.0万円26.8万円7.5分199
202574.5㎡2011.0万円27.0万円8.8分252
202675.0㎡1979.0万円26.4万円7.2分56
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市須磨区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020102.8㎡2666.0万円25.9万円12.2分42.3坪63.0万円111
2021101.3㎡2606.0万円25.7万円12.9分41.2坪63.3万円121
2022107.9㎡2791.0万円25.9万円12.8分44.4坪62.8万円80
2023106.2㎡2914.0万円27.4万円13.3分46.7坪62.4万円222
2024103.3㎡2815.0万円27.3万円12.9分42.0坪67.0万円237
2025104.5㎡2867.0万円27.4万円11.7分42.5坪67.5万円280
2026106.6㎡2722.0万円25.5万円8.9分39.2坪69.4万円45
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」