神戸市須磨区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2024年 までの実取引データの動向

神戸市須磨区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
201673.0㎡1493.0万円20.5万円9.9分114
201771.8㎡1457.0万円20.3万円9.3分114
201871.4㎡1451.0万円20.3万円10.0分142
201973.6㎡1637.0万円22.3万円9.5分154
202070.1㎡1642.0万円23.4万円9.8分142
202169.8㎡1651.0万円23.7万円10.1分167
202273.8㎡1797.0万円24.3万円9.1分326
202372.8㎡1962.0万円26.9万円8.6分263
202472.5㎡1932.0万円26.6万円8.3分132
       
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2024年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市須磨区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2016104.5㎡2763.0万円26.4万円11.7分44.1坪62.7万円109
2017108.1㎡2744.0万円25.4万円12.9分46.5坪59.0万円119
2018105.8㎡2563.0万円24.2万円12.5分49.3坪52.0万円116
2019104.5㎡2541.0万円24.3万円12.3分42.7坪59.6万円107
2020102.8㎡2666.0万円25.9万円12.2分42.3坪63.0万円111
2021101.3㎡2606.0万円25.7万円12.9分41.2坪63.3万円121
2022105.0㎡2949.0万円28.1万円12.5分43.0坪68.6万円169
2023103.5㎡2858.0万円27.6万円14.1分44.9坪63.6万円179
2024103.4㎡2640.0万円25.5万円13.0分37.5坪70.4万円58
         
全 9 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2024年)」