神戸市垂水区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

神戸市垂水区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202068.0㎡1743.0万円25.6万円13.2分98
202170.2㎡2040.0万円29.0万円13.3分126
202267.3㎡2082.0万円30.9万円13.0分106
202371.7㎡1680.0万円23.4万円10.5分164
202473.4㎡1711.0万円23.3万円11.9分183
202572.4㎡1838.0万円25.4万円9.5分219
202671.7㎡1493.0万円20.8万円8.7分39
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市垂水区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
202098.4㎡2387.0万円24.3万円16.3分39.8坪60.1万円156
202197.3㎡2887.0万円29.7万円15.1分41.8坪69.0万円149
202292.8㎡2495.0万円26.9万円14.0分35.0坪71.3万円140
2023103.4㎡2560.0万円24.8万円13.6分41.1坪62.4万円404
2024103.1㎡2694.0万円26.1万円14.1分43.8坪61.4万円423
2025101.9㎡2616.0万円25.7万円12.5分41.2坪63.5万円489
2026103.6㎡2871.0万円27.7万円11.6分41.1坪69.8万円94
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」