神戸市北区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

神戸市北区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202073.4㎡1031.0万円14.1万円11.4分99
202171.9㎡988.0万円13.8万円10.8分101
202272.0㎡1095.0万円15.2万円10.5分87
202377.0㎡1092.0万円14.2万円9.5分127
202477.1㎡1121.0万円14.5万円7.9分88
202574.8㎡1152.0万円15.4万円8.2分120
202670.9㎡1041.0万円14.7万円8.6分28
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市北区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020110.9㎡2080.0万円18.7万円12.6分55.3坪37.6万円259
2021108.9㎡2113.0万円19.4万円13.1分59.1坪35.8万円239
2022110.2㎡2270.0万円20.6万円13.5分52.9坪42.9万円179
2023111.7㎡2102.0万円18.8万円11.9分55.1坪38.2万円424
2024114.5㎡2188.0万円19.1万円11.8分58.1坪37.7万円453
2025112.9㎡2222.0万円19.7万円11.8分56.8坪39.1万円577
2026117.3㎡2420.0万円20.6万円10.9分60.6坪39.9万円116
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」