神戸市中央区の取引価格データから見る不動産価格動向

１）中古マンションについて（3LDK の場合)

駅から３０分圏内の、中古マンション(3LDK) の2021年から2026年 までの実取引データの動向

神戸市中央区の中古マンション3LDKの価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)取引件数
202048.2㎡2415.0万円50.1万円5.2分465
202149.0㎡2829.0万円57.7万円5.5分399
202245.9㎡2775.0万円60.5万円5.8分387
202377.9㎡4693.0万円60.2万円6.2分216
202478.2㎡5134.0万円65.6万円6.1分215
202577.4㎡4802.0万円62.1万円6.2分238
202678.7㎡5560.0万円70.6万円5.9分58
       
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」

　

２）宅地（土地と建物）について

駅から３０分圏内の、宅地（土地と建物）について、2021年から2026年 までの期間の床面積（50から200㎡）の実取引データの動向。

神戸市中央区の宅地(土地と建物）の価格動向
 年度平均床面積(㎡)平均取引価格(円)平均単価(円/㎡)最寄り駅からの距離平均(分)平均敷地(坪)敷地単価(円/坪)取引件数
2020104.0㎡3601.0万円34.6万円7.5分22.1坪162.7万円54
2021104.7㎡3370.0万円32.2万円7.2分26.2坪128.6万円47
2022116.8㎡3551.0万円30.4万円7.7分29.0坪122.5万円33
2023109.9㎡3925.0万円35.7万円8.2分25.0坪157.0万円70
2024106.7㎡4890.0万円45.8万円8.6分28.0坪174.5万円67
2025104.5㎡4260.0万円40.8万円7.5分28.5坪149.4万円84
2026110.0㎡3998.0万円36.3万円12.0分29.7坪134.5万円17
         
全 7 件

出典： 国土交通省「不動産取引価格データ(2021年～2026年)」